1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
豊島区
75.6万円/㎡
前年比-6.7%
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大塚台パークサイドハイツ
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1989年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
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7階 / 20.16㎡の場合
相場
1,850万円
91.8万円/㎡
1,125
1,608
2,091
2,575
AI査定結果
推定相場価格
1,850万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,091万円
79.8万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月15日
大塚台パークサイドハイツ
1,990万円（98.7万円/㎡）/ 7階 / 20.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は108.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,990万円 | 98.7万円 | 7階 | 20.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,980万円 | 98.2万円 | 4階 | 20.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,980万円 | 114.8万円 | 4階 | 17.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,900万円 | 97.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 6,400万円 | 105.8万円 | 13階 | 60.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/10 | 6,400万円 | 105.8万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 6,700万円 | 110.8万円 | 13階 | 60.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/07 | 6,700万円 | 110.8万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 6,980万円 | 115.4万円 | 13階 | 60.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,980万円 | 115.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 7,500万円 | 124.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 7,800万円 | 129.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 8,000万円 | 132.3万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 7,780万円 | 115.0万円 | 4階 | 67.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 7,780万円 | 115.0万円 | 4階 | 67.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 7,780万円 | 115.0万円 | 4階 | 67.63㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/06/02 | 9,980万円 | 111.0万円 | 10階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,800万円 | 89.3万円 | 8階 | 20.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/08 | 1,680万円 | 83.3万円 | 3階 | 20.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/24 | 7,980万円 | 96.0万円 | 10階 | 83.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/20 | 1,930万円 | 95.7万円 | 10階 | 20.16㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 大塚台パークサイドハイツ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 1,990万円 | 98.7万円 | 20.16㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2026/03/13 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,280万円 | 76.5万円 | 16.74㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 130戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 98.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2026/03/05 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,780万円 | 120.9万円 | 22.99㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 北 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 朝日プラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 1,750万円 | 93.3万円 | 18.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2025/12/23 | グローリア初穂高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,680万円 | 89.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 115戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、豊島区では6.7%下落しています。
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西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 8分
1971年築 / 6階建 / 31戸 / RC造